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  “沪七条”后，外环外有个楼盘火得一塌糊涂！这个楼盘国庆7天每日来访客户络绎不绝，售楼处座无虚席，人们排队看房，气氛连日火爆！

  销售直言：“天天2万步，售楼处成了人气景点！”7天共接待500+组客户，而楼盘总共才255 套房源，未开先火，提前预订了新政后大热盘的宝座！

  该项目还作为外环外代表楼盘亮相了上海新闻综合频道，其火热程度领衔整个上海滩！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  毫不夸张的说，300万级买入大虹桥，和华为员工做邻居的保利虹桥和颂项目是2024年上海刚需和改善zui好的选择！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】保利虹桥和颂项目地处示范区线万级，与项目同距离的赵巷也已550万级，而保利虹桥和颂凭借300万级的价格上的优势无疑将成为大虹桥乃至全上海更为期待的宝藏神盘。

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】保利虹桥和颂项目均价仅36721元/㎡，总价300万级。与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。甚至同样受大虹桥辐射区的华新、泗泾也要450万+，而九亭、江桥择要500-600万左右了。显然，保利虹桥和颂项目所在重固，天然就适合抄底！

  轨交17号线沿线房价一路飙升，西岑站新房3.8万/平方米，朱家角4.3万/平方米，青浦新城4.6万/平方米，赵巷新房5.6万/平方米，徐泾新房6.2万-6.95万/平方米，二手房价格更是高达7.5万-10万/平方米。而，保利虹桥和颂项目均价仅36721元/㎡，总价300万级，堪称价格洼地！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】以虹桥火车为圆心，同样的距离板块，嘉定南翔新房均价已破6万/㎡，就连松江泗泾的新房均价也达到了5.1万/㎡，而颛桥新房更是高达6.9万/㎡。而位于重固保利虹桥和颂项目均价仅 36721元/㎡，总价300万级，价格却几乎便宜一半！

  综上所述，保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】位于重固板块的保利虹桥和颂项目乃性价比之选，未来价值可期！按照惯例，轨交线路开工后房价会大涨。距离地铁越近，楼盘价值越高。示范线 年开通，届时沿线价格洼地将被填平。而保利重固福店路项目步行即达，必将迎来房价上行。

  总之，保利虹桥和颂“安全垫足够厚，爆发力足够足”，是上海300万级中少有的短期能看到成长性的板块。这样的宝藏板块，你还在等什么？

  在繁华都市，居住需求已然升级。“保交房”成为主流时，保利早已先行一步，踏上“造生活”的征程，且在这条赛道上一马当先。

  保利虹桥和颂，便是其卓越成果的代表之一。它以独特魅力打造国际化住区，为刚需、改善市场带来罕见的国际生活方式。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  项目外立面依旧是颇受年纪轻的人喜欢的现代极简风配流畅线条，简约而时尚，彰显着独特的魅力。

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然的活动场景。业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光，仿佛置身于大自然的怀抱中。

  小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序，让业主在日常生活中感受到便捷与舒适。

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】在繁华的都市中，年轻人为了梦想努力奋斗，承受着快节奏的压力。而保利的出现，为这些在魔都拼搏的年轻人带来了全新的生活体验。

  首先，对那些996的精英们来说，保利深知他们对惬意松弛生活的渴望。上海这座城市不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏的慢生活。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】保利打造的城市精品酒店式入口广场，即精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，让人们仿佛从城市的喧嚣瞬间进入到宁静的自然之中。回家不再是一种负担，而是如同进入一家隐奢酒店般，能够立刻卸下一天的疲惫。

  其次，生活不仅仅是居住，更是一种体验。保利明白这一点，保利虹桥和颂将建筑转化为一个个自带场景氛围的空间。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  微风客厅里的邻里卡座和外摆休息区，为业主们提供了一个开放多功能的休憩场所，让美景与社交完美融合，使业主之间的交流自然而然地发生。

  林间乐园根据不同年龄段规划的游乐分区，满足了全龄活动需求，为亲子互动娱乐创造了空间。

  能量聚场的设置更是贴心，约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，让业主们在楼下就能开启健康的社区生活。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  保利不遗余力地为业主创造美好生活场景，让社区充满了温度、牵挂、交流和趣味。

  再者，保利虹桥和颂不仅在生活体验上用心，在产品配置上也同样出色。以刚改的价格，提供了有里子、有面子的配置。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  阳光草坪是一个很撑面子的存在，让业主们回家后能享受生活的静谧与松弛，躺在草坪上看书，享受诗意浪漫的生活。

  社交盒子的功能性前沿化，布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间等，满足了社区功能需求，增进了邻里交往。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  保利虹桥和颂前期在大虹桥的热销态势，背后折射出的是其强大的品牌力。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】作为上海市中心标杆豪宅打造的常客，保利在300万级项目上更是游刃有余，有能力和资源做得比其他开发商更好。2023 年末，保利发展品牌价值已达1400亿元，央企的信用背书让购房者能够放心。

  在如今的房地产市场中，户型的优劣直接影响着居住的舒适度和生活质量。保利虹桥和颂以其卓越的户型设计，成为了众多购房者关注的焦点。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  项目主打建面约88㎡、99㎡3房以及125㎡4房，从刚需、改善需求出发，对户型进行了全面升级，为人类带来了全新的居住体验。

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】项目类一梯一户的设计，让每个户型都拥有全明独立电梯厅。这一设计不仅提升了居住的私密性和安全性，还将家的玄关尺度延伸至电梯厅。并且相当于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。以项目周边新房联动价 -3.7 万/㎡来计算，约等于业主白赚了一辆特斯拉，无疑是一个极具吸引力的亮点。

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】建面约88㎡的3房户型，在有限的空间里实现了三房两厅两卫的格局，保留了改善的核心需求：套卧+ 双卫。这种设计既满足了功能性，又保证了共同生活的亲属的隐私。

  三开间朝南，南北通透，连通开敞阳台，全屋没有空间浪费，阳台和飘窗的设计还带来了较高的得房率。对于新婚家庭、单孩甚至双孩家庭来说，这个户型足以满足他们未来至少10年的居住需求。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  而2个卫生间的设计，让早起不用排队洗漱，宽裕的收纳和晾晒空间，解决了小户型的改善痛点。

  厨房与餐厅相连，缩短了上菜动线，增加了客厅空间感的同时，也增进了共同生活的亲属之间的互动，提高了通风采光效果。保利虹桥和颂开发商售楼处电线个次卧的尺度均可以放下一张 1.5x2 米的床，甚至比市区很多百平米以上的新房尺度还要阔绰。

  保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】在南北通透的前提下，业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾还可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化。同时，衣柜的收纳空间也更加宽裕，满足了女主人的收纳需求。

  朝南，南北通透，南向卧室均带有大飘窗设计，拓宽了室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，有很大成效避免了面积浪费。主卧为全套房设计，带步入式衣帽间以及独立卫生间

  更重要的是，保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】这个户型贴心地设计了一个灵动空间，根据

  向客厅，客厅面宽可以扩充到接近约 7 米。如此大横厅，搭载一些易移动的沙发，以轻便小几案替代传统大茶几，将拥有更多的活动空间，实现更多的生活场景。总的来说，保利虹桥和颂 的户型设计堪称神户型，从88㎡到125㎡的户型，都最大限度地考虑了刚需一步到位以及改善置业的需求，以超大面宽、三房起步的设计理念，为购房者提供了更加优质的居住选择！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  在城市发展的浪潮中，重固的崛起备受瞩目。《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》

  划下，上海形成了一条重要的发展主轴，而示范区线作为在建中的生命线，承载着长三角一体化和大虹桥两大国家级战略发展重心。重固正位于这一重要区域，地铁和产业将成为其崛起的价值底盘。地铁的建设将极大地改善交通状况，加强与周边地区的联系。同时，产业的发展也将为重固带来新的机遇和活力。而保利虹桥和颂择址于此，前景可期！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  根据《长三角数字干线发展规划纲要》显示，到2027年，长三角数字干线万亿级！这是什么概念？这在某种程度上预示着一个巨大的发展机遇正在向重固板块走来！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  而且，2028年示范区全线通车后，沿线的产业价值和资产价值的增值将不可估量！想象一下，届时重固板块又将会是怎么的繁荣景象！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  更让人兴奋的是，保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】在规划能级较高的西虹桥南部，正在打造“虹桥

  能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角非公有制企业总部，链接国际市场，其产业能级，肉眼可见。届时，重固板块的经济或将更充满活力！

  对于刚需客户而言，房子的自住品质固然重要，但交通便利性更是重中之重。而保利虹桥和颂，就是这样一个难得的优质选择。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】这一个项目是300万级的真轨交房，直线距离

  。值得一提的是，示范区线年完工，比同类型的嘉闵线还快，这充分彰显了其定位能级之高。

  示范区线作为长三角一体化核心骨架线，连接着上海东西发展轴上的万亿级数字化的经济发展带，是一条超级科创走廊，未来的价值空间不可估量！保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  等快速路组成的高速路网，也使得此处的自驾出行十分便利，尤其是崧泽高架建成后，连接虹桥枢纽的时间大大缩减。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  ，站点周围规划了大量商办，东北角地块的商办综合体建筑高度达到100 米。

  ，轻松通达人民广场、静安寺等繁华地段。保利虹桥和颂开发商售楼处电话：【开发商直售】

  ，公立九年一贯制，项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育

  很多人买房时，喜欢对几个预算相近的楼盘比对，在心中会对各个楼盘的优劣进行排序，而保利虹桥和颂，以其出色的产品力，成为了优中选优。

  买房时，了解绿地率、容积率和房屋使用率很重要。绿地率越高，小区环境越好；容积率越低，居住舒适度越高；房屋使用率并不是越高越好，合理区间为70%-80%。本文详细解析了这三项指标的计算方式和需要注意的几点，帮助购房者做出明智选择。

  买房是人生中的一件大事，很多人为了买到心仪的房子会做大量的功课。今天我们来聊聊三个买房时一定要注意的指标：绿地率、容积率和房屋使用率。1.绿地率

  绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。它最重要的包含公共绿地（如居住区公园、小游园、组团绿地）和宅旁绿地等。开发商在宣传时常提到的“绿化率”其实是一种不准确的说法，购房者应查看项目的绿地率。一个良好的居住小区，绿地率应不低于30%。需要注意的几点：绿地率的高低直接影响到小区的环境质量。通常，绿地率越高，小区的空气质量和噪音环境也会更好。购房时别被开发商宣传的“名树、名花”所迷惑，它们只是增加了成本，对环境改善作用不大。

  容积率是指项目用地范围内总建筑（地上）面积与项目总用地面积的比值。计算公式为：容积率 = 总建筑面积（地上） ÷总用地面积。如果建筑物层高超过8米，那么计算容积率时该层建筑面积会加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

  #### 注意事项：在购房过程中，面对售楼顾问时，容积率是一个较为敏感的指标。如果容积率较高，售楼顾问的回答可能会有所保留。建议购房者通过可靠的网站查询项目的容积率数据。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

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